Als drei Anwohner vermuten, dass ihr zurückgezogen lebender Nachbar ein Serienmörder ist, brechen sie in seine Wohnung ein, nur um ein verstecktes Vermögen an gestohlener Kunst zu entdecken. Doch ihre Entdeckung verwandelt sich in einen Albtraum, als sie in ein sadistisches Überlebensspiel verwickelt werden, bei dem sich hinter jeder Ecke ein neuer Schrecken verbirgt. Überlisten sie den Killer, oder werden sie sein nächstes Opfer?

Simon und Robyn sind ein verheiratetes Paar wie aus dem Bilderbuch, das erst kürzlich in ein beschauliches neues Haus in einem Vorort von Los Angeles gezogen ist. Bei einem Einkauf laufen sie eines Tages Simons altem Schulkameraden Gordo über den Weg. Was anfangs noch nach einem nostalgischen Auffrischen alter Beziehungen aussieht, nimmt schon bald beängstigendere Züge an. Nach einem gemeinsamen Essen wird Gordo zunehmend aufdringlicher und schaut immer häufiger unangekündigt bei Simon und