Ben Malloy (Aaron Eckhart) hat Karriere beim US-Geheimdienst gemacht und ist schon seit einer Weile der Chef des CIA-Büros in Budapest. Doch dann wird seine geliebte Ehefrau Farrah (Laëtitia Eïdo), die ebenfalls für die CIA tätig ist, durch eine Explosion im Einsatz getötet. Sechs Monate später ist Ben noch immer nicht über ihren Tod hinweg – auch weil sein Sohn Nick (Chris Petrovski) ihm die Schuld am Tod der Mutter gibt und den Kontakt zu ihm abgebrochen hat. Was ihm jedoch endgültig den Rest

Alma Perez kehrt nach langer Zeit in ihre Heimat zurück. Sie stellt die Behauptung auf, dass das Land einem ausgerotteten Stamm von Ureinwohnern gehört und will es zu einem Gedenkpark umwandeln. Dazu müsste aber auch das berüchtigte Clown Motel abgerissen werden. Damit legt sie sich jedoch mit der kultartigen Kirche "The Church of Chindi" an, die einen bösartigen Geist für ihre Zwecke missbraucht - denn das Motel erfüllt einen mysteriösen. Tödlichen und äußerst blutigen Zweck.